Odkiaľ sa berie vlhkosť v dome a ako ju zastaviť?

Vlhkosť v dome sa dá odstrániť len vtedy, keď poznáte jej zdroj. Vysušovač, náter proti plesni alebo odvlhčovač zakryjú príznaky, no ak voda prichádza zvonka, zospodu alebo zo vzduchu v miestnosti, problém sa vráti. Najprv teda treba zistiť, o ktorý prípad ide, a potom zvoliť riešenie. Prejdeme od základných príčin cez rozpoznanie až po zásahy, ktoré zastavia vodu, a nakoniec povieme, čo robiť s plesňou, ktorá už vznikla.

Tri zdroje vlhkosti a ako sa líšia

Vlhkosť v dome pochádza z troch hlavných ciest. Zatekanie je voda, ktorá preniká cez strechu, fasádu, okná alebo potrubie. Vzlínanie je vlhkosť stúpajúca z pôdy do múrov, ak chýba alebo zlyhala hydroizolácia. Kondenzácia je para zo vzduchu, ktorá sa zráža na studenom povrchu.

Zdroj	Typický znak	Prvý krok
Zatekanie	škvrna po daždi, lokálne mokrý strop alebo múr	nájsť miesto vniknutia a opraviť
Vzlínanie	vlhký pás pri podlahe, odlupujúca sa omietka	posúdenie hydroizolácie
Kondenzácia	pleseň v rohoch, zarosené okná	vetranie, vykurovanie, izolácia

Ako rozpoznať príčinu

Pozrite sa, kde a kedy sa vlhkosť objavuje. Ak sa škvrna zväčšuje po daždi, pravdepodobne ide o zatekanie. Ak je vlhký spodný pás steny aj v suchom počasí, ide o vzlínanie. Ak pleseň rastie v rohoch za nábytkom a pri oknách v zime, pôjde o kondenzáciu.

Pomôže vlhkomer, ktorý ukáže relatívnu vlhkosť vzduchu. Pre obytné miestnosti sa za pohodlné považuje rozmedzie približne štyridsať až šesťdesiat percent. Vlhkosť muriva odmeria odborník prístrojom. Fotografujte si škvrny s dátumom, pomôže to pri posudzovaní.

Dobrým pomocníkom je aj jednoduchý test s fóliou: prilepte na vlhkú stenu kúsok fólie a po dni skontrolujte, na ktorej strane sa objavila vlhkosť. Ak je to pod fóliou, vlhkosť vychádza zo steny. Ak na vrchnej strane, ide o kondenzáciu zo vzduchu v miestnosti. Test nenahradí meranie, ale rýchlo napovie.

Vetranie a teplo, keď ide o kondenzáciu

V bežnom byte vznikne vlhkosť varením, sprchovaním, sušením prádla a dýchaním. Tesné moderné okná ju zadržiavajú. Preto vetrajte krátko a intenzívne, niekoľkokrát denne, otvorením okien dokorán na pár minút, nie trvalo na škáru.

Nábytok nepritláčajte k vonkajšej stene, nechajte aspoň niekoľko centimetrov medzeru. Prádlo sušte v miestnosti, ktorá sa vetrá, alebo v sušičke. V kúpeľni a kuchyni pomáha odsávanie. Ak miestnosť nekúrite, vlhkosť sa zráža na studených stenách, preto udržiavajte aspoň základnú teplotu.

V novších bytoch s tesnými oknami pomáha riadené vetranie s rekuperáciou, ktoré vymieňa vzduch bez veľkých tepelných strát. Ak ho nemáte, využite mikrovetranie okenným kovaním a pravidelné intenzívne vetranie.

Izolácia a tepelné mosty

Rohy, preklady a styk steny so stropom sú miesta, kde je stena studenšia. Vzniká tu tepelný most, na ktorom sa para zráža a plesne. Riešením je zateplenie z vonkajšej strany, ktoré posunie bod rosenia do konštrukcie mimo obytného priestoru.

Zateplenie zvnútra je možné len v obmedzených prípadoch a mimo chyby často prinesie problém. Treba ho navrhnúť s ohľadom na difúziu pary a nechať posúdiť odborníkom. Samotná vrstva novej omietky vlhkosť nevyrieši, len ju skryje.

Príznaky tepelných mostov sú tmavé škvrny v rohoch, ktoré sa objavujú po zime, a studená stena pri dotyku. Pomôže termokamera, ktorou odborník vidí studené miesta bez poškodenia omietky. Pred zateplením sa informujte o dotáciách a programoch, ktoré sa menia, a overte si aktuálne podmienky.

Vzlínanie a hydroizolácia

Pri vzlínaní múr nasáva vodu z pôdy. Stará stavba často nemá izoláciu proti vlhkosti, alebo sa po desaťročiach porušila. Riešenia sú rôzne: dodatočná injektáž, podrezanie muriva, odvodnenie okolo domu či oprava vodorovnej izolácie.

Začnite jednoduchými vecami. Skontrolujte okapy, zvody, spád terénu od domu a prípadné úniky z potrubia. Mnohé prípady vlhkosti nespôsobuje pôda, ale voda, ktorá stojí pri soklu. Až keď tieto príčiny vylúčite, hľadajte odborníka na posúdenie hydroizolácie a návrh sanácie.

Čo nerobiť: bežné chyby pri boji s vlhkosťou

Najčastejšia chyba je zakryť problém. Nový náter alebo tapeta na vlhkú stenu sa odlúpi a pod nimi vlhkosť pokračuje. Podobne neúčinné je utesniť všetky škáry okien bez zabezpečenia vetrania, pretože vlhkosť zostane v byte.

Odvlhčovač pomôže pri dočasne zvýšenej vlhkosti, ale zdroj neodstráni. Nábytok pri vonkajšej stene neumiestňujte tesne, vyhnete sa tak zadržiavaniu vlhkosti. Nepoužívajte veľké množstvo chemických prostriedkov pri prvom zistení plesne, najprv zistite, odkiaľ pochádza. Ak sa sklá rosia hlavne v spálni, ide pravdepodobne o dýchanie počas noci a pomôže krátke intenzívne vetranie pred spaním a ráno.

Pleseň: čo s ňou a kedy odborník

Malú plochu plesne možno očistiť vhodným prostriedkom proti plesniam, pri práci s ochranou rúk a dýchacích ciest a s vetraním. Ošetrenie je však len prvým krokom, bez odstránenia príčiny sa pleseň vráti.

Pleseň môže zhoršovať alergie a dýchacie ťažkosti, preto ak vy alebo dieťa máte opakované príznaky, poraďte sa s lekárom. Rozsiahle napadnutie, pleseň v konštrukcii alebo zápach bez viditeľného zdroja nechajte posúdiť odborníkom. V prenajatom byte upozornite vlastníka, oprava konštrukcie patrí jemu.

Zdroje

• Úrad verejného zdravotníctva SR
• Slovenská agentúra životného prostredia